VILLA IN GROENE OMGEVING

In verband met dit goed

Gerenoveerde villa in een residentiele groene omgeving te Vosselaar.
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte met veel lichtinval, voorzien van een inbouwhaard en parket met een grote partij schuiframen die zicht geven over de royale zonnige tuin. Nieuwe kwaliteitsvolle en volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Er is ook plaats voor een grote Amerikaanse koelkast. Aanpalend is de ruime eetkamer met eveneens zicht op de prachtige tuin. De tuin beschikt over een groot terras. Verder is er een ruime inkomhal en een gastentoilet. Ook is er een apart bureau te betreden via de inkomhal. De villa heeft een grote inpandige garage. Vanuit de garage kan u naar de ruime wasplaats en de berging. Vanuit deze berging kan u de tuin betreden.
Op de bovenverdieping is de masterbedroom met op maat gemaakte, afzonderlijke dressing en aangrenzend gerenoveerde badkamer met ligbad en regendouche met zicht op de tuin. De 2e slaapkamer is met 19 m² zeer ruim, verder is er nog een 3e slaapkamer en een 4e slaapkamer die momenteel dienst doet als extra dressing. Op de gang bevindt zich nog een apart toilet en 2e badkamer met douche.
Alarminstallatie aanwezig.
P score: A.
G score: A.
EPC label: C.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1990
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte278m²
• Kadastraal inkomen2.064 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 219m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1619m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC211 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250612-0003623735-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonpark

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest aangepast.pdf
• Elektrische installatie KEI(a).pdf
• Stedenbouw VIP_20250701_13046B0320_00Y002.pdf
• Bodemattest bodemattest_(a).pdf
• EPC EPC_Certificaat.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(13046B032000Y002).pdf