Presentatiebeeld van het pand n° 280008

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Referentie: 280008


Située dans l’une des rues les plus prisées de Namur, cette propriété unique est une opportunité rare pour les amoureux du charme d’antan et des vues imprenables sur la Meuse.
Cette villa authentique, empreinte d’histoire et de caractère, développe plus de 500 m² habitables et se compose de trois habitations distinctes :
? Bâtiment principal : majestueux hall d’entrée desservant 4 belles pièces de vie par niveau, offrant une luminosité incroyable et une vue imprenable sur la Meuse.
? Bâtiment annexe attenant : espace à réhabiliter, parfait pour un projet complémentaire ou un espace indépendant.
? Bâtiment côté jardin : un potentiel énorme pour une maison d’invités, un espace professionnel ou un gîte.
Le tout sur une magnifique parcelle de 25 ares, où calme et sérénité règnent en maîtres. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien.
?? Pourquoi cette propriété est exceptionnelle ?
?? Emplacement privilégié : se réveiller face à la Meuse, inestimable.
?? Un cachet préservé : pierres bleues, portes en chêne, moulures et briques d’époque.
?? Un potentiel incroyable : rénovation complète à prévoir pour un projet unique et personnalisé.
?? Un investissement patrimonial : un bien rare qui traverse les époques.
?? À vous d’écrire la suite de l’histoire de cette demeure d’exception ! ?
?? Infos et visites : 0473/82.23.65

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1880
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte450m2
  • Kadastraal inkomen1.878 €
  • Aantal gevels3
  • Oppervlakte vrij beroep46m2

Samenstelling

  • 7 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 119m2
  • Oppervlakte slaapkamer 220m2
  • Oppervlakte slaapkamer 320m2
  • Oppervlakte slaapkamer 420m2
  • Oppervlakte slaapkamer 520m2
  • Oppervlakte keuken12m2
  • Oppervlakte eetzaal22m2
  • Oppervlakte woonkamer40m2
  • Oppervlakte bureel18m2
  • Oppervlakte kelder40m2
  • Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2500m2
  • Oppervlakte tuin2.500m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221115034856
  • Primair specifiek energieverbruik520 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik22.176 kWh/an

Online verkoop

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550.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 05/05/2025 12:00

Einddatum: 13/05/2025 12:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés

Bezoekgegevens

Infos et visites : 0473/82.23.65