VILLA MET GROTE ZONNIGE TUIN

In verband met dit goed

Deze perfect onderhouden villa met grote zuid-zuidwest georiënteerde tuin, gelegen in het centrum van Veurne is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of voor personen op zoek naar een zeer ruime woning (bruikbare vloeroppervlakte van 743 m² volgens EPC).
De woning omvat : ruime kelder; op het gelijkvloers: inkomhall, groot salon, afzonderlijke living, ruime keuken, 2 W.C.’s, een dubbele garage, gang naar het beroepsgedeelte bestaande uit: ontvangstruimte, W.C., wachtzaal, hoofdbureau, grote administratie ruimte, archiefruimte, en een bureau op het bovenverdiep, op de bovenverdieping: de overloop, 5 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één met W.C., een zeer grote zolder met vaste toegangstrap.
Centrale verwarming op gas.
De perceelsbreedte is 25 meter en de diepte is ongeveer 75 meter.
Ook dienstig voor B&B, vakantiewoning, projectontwikkeling en zelfs horeca. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte743m²
• Kadastraal inkomen1.841 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1889m²
• Diepte van het stuk grond75m
• Breedte van de grond aan de straatkant25m
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC527 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220704-0002634889-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_38025A001400L003_20240433691.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Stookolietank Attest buitengebruikstelling stookolietank.PDF
• Stedenbouw VIP_Summary - 2024-05-14T120701.726.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf