VILLA MET TUIN

In verband met dit goed

Een villa met afhangen en grond, Dantelaan 7, gekadastreerd, 1e afdeling (Klemskerke) sectie A nummer 10/Z/14 P0000, groot 541m².
Indeling :
- gelijkvloers: hal, toilet, woonkamer en keuken, garage, opslagplaats en tuin
- 1e verdiep : hal, 3 slaapkamers en badkamer
- KI = € 1.500
- Bouwjaar : 1962
- Gunstig bodemattest de dato 7/8/2024
- EPC : energetische score 537 kWh/m²jaar – energielabel “F” (certificaatnummer 20230117-0002783429-res-1)
- Keuring electrische installatie dd 12/7/2024 (“installatie niet voldoet aan de voorschriften”)
- asbestattest dd 28/6/2024 eindconclusie “asbestveilig” (attestnummer 20240628-000301.000
- vrij van gebruik mits betaling van de koopsom en kosten
- verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige inlichtingen:
stedenbouwkundig vergund, gewijzigd gewestplan “Oostende-Middenkust” met bestemming “woongebieden met culturele, historische en/of esthetische waarde”, BPA “De Haan Concessie (Klemskerke”) zone voor resientiële woonzone in een groen kader met open en halfopen bebouwing, opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, geen dagvaardingen gekend, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen, Perceelscore “D” en gebouwenscore “A”

G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.500 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC537 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230117-0002783429-res-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met culturele, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisbeschermd stads of dorpsgezicht intrinsiek beschermingstype - vastgesteld bouwkundig erfgoed

Documenten en bijlagen

• EPC Dantelaan_7_8420_De_Haan nieuw EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Andere asbestattest - Dantelaan 7 De Haan.pdf
• Plan Kadastraal plan Dantelaan 7 Klemskerke A-0010Z14P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Elektrische installatie GEAN keuring electr instal 3207_001.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GEAN LK PDF.pdf