Villa Muisstraat 105 te Haaltert

In verband met dit goed

Zeer goed onderhouden, rustig, doch centraal gelegen villa, te Haaltert, Muisstraat nr 105, groot 39 a 36 ca, begrijpende:
Gelijkvloers: Inkomhall met vestiaire, een eerste woon- en eetkamer met open haard, ingerichte keuken, bureel, tweede woonkamer, wc, garage, berging-stookplaats, grote voor- en achtertuin (met terras, nieuw aangelegd) en stalling,
1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers (waarvan 2 met ingemaakte kasten), ingerichte badkamer.
2de verdieping: zolder met uitbreidingsmogelijkheden bereikbaar via vaste trap.
Droge kelder (2 ruimten).
Uitrusting: CV op stookolie, dubbele beglazing en PVC-ramen met rolluiken, geïsoleerde zolder.
Niet-geïndexeerd KI: € 1.094 – Bouwjaar 1960.
Nabijheid openbaar vervoer, dorpscentrum Haaltert en scholen.
Geen watergevoelig openruimtegebied.
De woning kan iedere zaterdag tussen 14u en 17u bezocht worden na telefonische afspraak op het nummer 0476/30.83.88 of 0495/74.34.82.
GEEN IMMO!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.094 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC422 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240612-0003279984-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Brilkouter , Haaltert B0009HP0000.pdf
• Stedenbouw stedenbouw B0009M.pdf
• Bodemattest ABA_41024B000900M000_20240547695.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Brilkouter , Haaltert B0009HP0000.pdf
• Plan Kadastraal plan B-0009HP0000, 0009MP0000 en 0010CP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Muisstraat 105, Haaltert B0009MP0000.pdf
• Bodemattest ABA_41024B001000C000_20240547696.pdf
• Andere Asbestattest - 2024-06-06T155551.424.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_26062024 nee.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Muisstraat 105, Haaltert B0009MP0000.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Brielkouter , Haaltert B0010CP0000.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest opslagtank 2.pdf
• EPC Certificaat-20240612-0003279984-RES-1.pdf
• Stedenbouw stedenbouw B0010C.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Brielkouter , Haaltert B0010CP0000.pdf
• Bodemattest ABA_41024B000900H000_20240547694.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw stedenbouw B0009H.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest opslagtank 1.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf