VILLA OP EEN PERCEEL VAN 2.635m²

In verband met dit goed

Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, tv-kamer, keuken, ontspanningsruimte, bureau, 5 slaapkamers, 4 badkamers, garage, hobbyruimte, kelder, tuinberging, terrassen, tuin.
Omschrijving: Stijlvolle villa residentieel gelegen op een mooi perceel van 2635 m² met oa 5 slaapkamers met elk een badkamer.
Prima ligging nabij het centrum van Turnhout en Vosselaar. Op slechts 150 m treft men een prachtig wandelbos met fietspad voor de schoolgaande jeugd, beide Turnhoutse ziekenhuizen zijn bovendien vlakbij!
Indeling benedenverdieping: de inkomhal met gastentoilet en vestiaire staat in open verbinding met de leefruimten op natuursteen wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt.
Links treffen we enerzijds een gezellige zithoek met open haard, anderzijds een TV-hoek en eetkamer. De keuken is eventueel af te sluiten met de leefruimten en is uiterst luxueus
ingericht met alle moderne apparatuur en omvat een gezellige eethoek. Via de trap komt u in de geklimatiseerde wijnkelder.
Verder op het gelijkvloers treffen we een ontspanningsruimte welke momenteel is ingericht als biljartkamer en een mooi uitzicht heeft op de binnentuin met vijverpartij en het gezellige terras.
Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers met aangrenzende badkamer, momenteel in gebruik als wasplaats.
Indeling bovenverdieping: via de open trap van de woonkamer bereikt u de masterbedroom op de verdieping met ensuite badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Een tweede trap vanuit de inkomhal geeft toegang tot het andere gedeelte waar we nog drie grote slaapkamers treffen met elk een eigen badkamer voorzien van douche en bad, badkamermeubel en toilet.
Aangelegde tuin met een tuinberging en een ruime vrijstaande garage met hobbyruimte.
BEZOEK: elke zaterdag van 14u-16u vanaf zaterdag 11/10 tem zaterdag 8/11. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte473m²
• Kadastraal inkomen4.157 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2635m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC356 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230605-0002828360-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(13046A017600E002)_(2).pdf
• Stedenbouw VGI_2025.pdf
• Bodemattest ABA_13046A017600E002_20230102349.pdf
• Elektrische installatie Kei_-anoniem.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(13046A017600E002).pdf
• Varia ActaMaps_-_Roekendreef_4,_2350_Vosselaar_(13046A017600E002).pdf
• Voorkooprecht RVV_2025_nihil.pdf
• EPC Certificaat-20230305-0002828360-RES-1.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_(20).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13046A017600E002)_(2).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN-anoniem.pdf