Villa proche du centre d'Aubel

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Proche du centre d'Aubel, dans un quartier très apprécié profitant d'une quiétude, venez découvrir cette villa construite en 1980 (construction JUMATT) sur une parcelle de 922 m² .
Les espaces de vies y sont très agréables et profitent d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies. Composition : hall d'entrée avec water-closet, grand séjour pouvant s'ouvrir totalement sur la cuisine. Buanderie (ou bureau) avec accès direct extérieur. Chambre à coucher et salle de bain au rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied. 1er étage : deux chambres à coucher et une salle de douche avec toilette. Sous-sol : spacieux garage de 44 m² via allée latérale. Terrasse orientée Sud-Ouest et beau jardin arboré. Budget rénovation à prévoir. Techniques : châssis bois double vitrage, radiateur électrique à accumulation et convecteur + boiler électrique pour eau chaude. Réservez votre visite, situation convoitée.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen845 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 223m²
• Oppervlakte slaapkamer 323m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer27m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster922m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241007003513
• Primair specifiek energieverbruik534 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.362 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning12/02/1980
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU617
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning17/08/1976
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningPL27

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere RU Aubel non signés.docx.pdf