Villa (style chalet) avec garage et vaste jardin

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Villa (style chalet) avec garage et vaste jardin/terrain d'une superficie de 24 ares et 35 ca situé à Gerpinnes, rue Alfred Thiébaut, 32A (rue calme mais proche du centre) et composé comme suit :
- Au niveau jardin (+/- 100 m²): un grand garage, une buanderie, une chambre et un débarras.
- Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée (+/- 21 m²), un séjour/salle à manger (+/- 54 m²), un WC (+/- 2,5 m²), hall avec un petit bureau (+/- 7 m²), une salle de jeux (+/- 7 m²) et une cuisine (+/- 15 m²). Terrasse qui fait toute la façade avant et le côté gauche vers la cuisine.
- Au 1er étage: un palier/cage d’escalier (+/- 21 m²), un hall de nuit (+/- 5 m²), une chambre parentale avec salle de bain (+/- 21,5 m² et 6,5 m²) et terrasse (façade avant), une chambre avec dressing intégré (+/- 10 m²), une chambre enfant (+/- 8 m²) et une salle de douche (+/- 4 m²).
- Vaste jardin tout autour du chalet avec 3 abris de jardin et un garage. Passage latéral droit avec portique.
- Terrasses en balcon (en haut et en bas).
- Chauffage au mazout.
- Châssis double vitrage en bois.
- PEB : F.
- RC : 1.079€.
Les visites s'effectuent les lundis et vendredis de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.
Faire offre à partir de 309.000€.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.079 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer54m²
• Oppervlakte bureel7m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster2435m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250611032847
• Primair specifiek energieverbruik436 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik140.408 kWh/an