Villa te 's-Gravenwezel (gelijkvloers wonen en slapen)

In verband met dit goed

Deze moderne en ruime woning is gelegen in een rustige residentiële toplocatie aan het kasteel van 's-Gravenwezel, geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. De 2de slaapkamer met badkamer en terras bevindt zich op het eerste verdiep. De woning verwelkomt je met een lange, uitnodige inkomhal, hier ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De woonkamer is ruim en lichtrijk, voorzien natuursteen, ingemaakt meubilair alsook een gezellige inbouwhaard. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met voldoende kastruimte. Op de benedenverdieping vind je ook de master bedroom, dressing en badkamer met douche en ligbad. Het bureau kan indien gewenst kan worden omgevormd tot een 3de slaapkamer. Een veelvoud aan ramen verwelkomt een overvloed aan natuurlijk licht. Het grote schuifraam leidt je naar het gezellige overdekt terras, waar je kunt genieten ongeacht het weer. De zuidelijk georiënteerde tuin is een ware oase van rust, volledig omheind met een automatische toegangspoort voor optimale privacy. Er zijn luifels langs zonkant die beschutting bieden op warme dagen. Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer met badkamer en terras. De troeven van deze woning zijn niet te missen. Een inpandige garage, zonnepanelen met batterij, waterverzachter en alarmsysteem zijn toegevoegde voordelen die het leven in deze woning nog aangenamer maken. Volledige onderkelderd biedt extra ruimte en mogelijkheden voor opslag of recreatie. Ontdek de mogelijkheden en comfort van wonen in deze goed onderhouden woning. G score: A P score: D G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1995
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte248m²
• Kadastraal inkomen3.800 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 douchekamers
• 3 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant18m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1580m²
• Diepte van het stuk grond46m
• Breedte van de grond aan de straatkant37m
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC209 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202400404-0003194856-RES-1
• Andere opmerkingener is ook een batterij ( 10 Kw) aanwezig

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenBestemming : woonpark
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen