Villa unifamiliale, dans une rue tranquille

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Villa unifamiliale, dans une rue tranquille, à proximité des axes rapides, de la ville et de ses commodités. PEB C ; 233kWh/m².an ; 41.129 kWh/an. Electricité conforme (3x230 volts triphasés), compteur électricité intelligent neuf.
• Composition :
- rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier menant vers l’étage, une chambre, une douche avec W.C., une cuisine équipée (2024 taque-hotte-four-frigo), un petit cellier, un salon – salle à manger avec parquet
- 1er étage : Hall de nuit, une grande chambre avec espace rangement sous combles et espaces rangement, une chambre arrière, une chambre à gauche avec rangement sous combles, salle de bains (W.C., pièce de rangement, simple évier, cabine de douche).
- Grenier : Récent grenier isolé, 35 cm d’isolant au sol
- sous-sol : Garage avec porte électrique, espace chaufferie (chaudière 2002), chemine tubée inox, cave atelier, cave de rangement, cave buanderie donnant accès au jardin.
Une ligne 16 ampères pour chargement voiture.
Extérieurs :
Terrasse et jardin à l’arrière, bien orienté, petit chalet de jardin.
Equipements :
Châssis : DV PVC (oscillant battant partout) - Chauffage : central mazout (2.500L) - Toiture : ardoises naturelles - Air conditionné - Connexion fibre optique - Ethernet
Alarme sans abonnement
Appréciation :
Agréable villa sur une parcelle de ± 5ares à Bouge, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idéal. Idéalement située proche de la Ville de Namur, des commerces, des voies de communication (E411, E25, N4, N91), proche des écoles, arrêt de bus, proche de la gare de Namur.
Prix: Faire offre à partir de trois cent septante-cinq mille euros (375.000 EUR).
Visites: Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous à prendre en l’étude (PV)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.338 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster532m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Primair specifiek energieverbruik233 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.129 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC DOC002.pdf