Presentatiebeeld van het pand n° 283351

In verband met dit goed

Referentie: 283351


Alleenstaande woning, vergund als handelswoning, uit 1988 met aparte garage & magazijn voor een totale oppervlakte van 1252 vierkante meter. Het perceel aangeduid als woning & magazijn op bijgevoegd opmetingsplan.
Het goed is vrij bij akte.

Er is een ruime parkeermogelijkheid vooraan de eigendom.
De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime living, keuken, waskamer, een praktijk, badkamer, dressoir & veranda naar achteren toe. Oorspronkelijk was er een winkelruimte vooraan, dat op heden heringericht is.
Op het eerste verdiep bevindt zich een tweede badkamer, en 4 slaapkamers.
De woning heeft 44 zonnepanelen, en er bevindt zich een regenput van 10.000 liter.

Achter de woning ligt enerzijds de ruime garage met ruimte voor 3 wagens. Het magazijn is op heden ingericht met vooraan een ruimte met bar aangesloten op een warmtepomp, en achteraan stokageruimte. Het heeft tevens een verdiep met ruime doorloop en een bureauruimte.
Naast het magazijn en achter de garage is er nog ruimte buiten.

Het goed heeft een erfdienstbaarheid in zijn voordeel op het nagelegen goed voor de daar gelegen riolering & watermeter.

U vindt alle stukken voor deze advertentie op https://immo.notaris.be/nl/instapklare-villawoning-met-bijhorend-magazijn/te-koop/34-nekke-9930-zomergem/170471 G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1988
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.767 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1252m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC381 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250327-0003563983-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

720.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Thibault Van Belle

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezoek na afspraak met het notariaat. Contact via 09.372.70.47 of jvh@notarisvanbelle.be

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken