VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE

In verband met dit goed

KAVEL 1
Een volledig te renoveren hoeve te 3640 Kinrooi, Maasstraat 42, 4e afdeling, sectie A, nummer 0803VP0001 met een totale perceeloppervlakte van 02a 80ca.
Indeling begane grond: inkomhal, badkamer, polyvalente ruimte, livingruimte, keuken, veranda, ruimte voor nutsvoorzieningen, bergruimte;
Indeling 1e verdieping: nachthal, apart toilet, kamer 1, kamer 2, kamer 3;
Indeling 2e verdieping: overloop, kamer 1, kamer 2.
Voor de oppervlakte van de ruimtes wordt indicatief verwezen naar het gepubliceerde vloerplan van iedere verdieping.
Stedenbouw: geen vergunning - bestemming: woongebieden met landelijk karakter - geen dagvaardingen - geen voorkooprecht
KI: € 469
EPC: 819 kWh/m² (label F, renovatieplicht)
Bezichtiging: tijdens kantooruren en steeds na voorafgaande afspraak met het notariaat Joossens (089/71.41.01)
Bieden kan enkel op www.biddit.be
Start biedingen: maandag 27 oktober 2025 om 14u00
Einde biedingen: dinsdag 04 november 2025 om 14u00 (behoudens verlengingen)
Ondertekening PV van toewijzing: maandag 17 november 2025 om 17u00 (behoudens andere afspraken)
Instelprijs: KAVEL 1: € 50.000,00
Verhoging bod: met € 1.000,00
Inlichtingen: Notariaat JOOSSENS te Lanaken, Europaplein 59, tel. 089/71.41.01 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen469 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster280m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC819 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250612-0003580565-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia KLIM_opzoeking_kavel_1.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoedrapport_kavel_1.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_kavel_1.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo_kavel_1.pdf
• Kadaster Kadastrale_info_kavel_1.pdf
• Stookolietank 108893_3334_422101_108893_3334_3046_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Andere Asbestattest_kavel_1.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_kavel_1.pdf
• EPC EPC_kavel_1.pdf
• Waterinfo Watertoets_kavel_1.pdf
• Bodemattest Bodemattest_kavel_1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf