VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze te renoveren eengezinswoning met tuin is gelegen in een rustige straat in Merksem, op wandelafstand van de Bredabaan en in de nabijheid van scholen, winkels, parken en openbaar vervoer.
De woning bestaat momenteel uit een gelijkvloers met toegang tot de tuin, een eerste verdieping met een keuken en een badkamer, een tweede verdieping met een bijkomende badkamer, en een ruime kamer onder het dak. De woning beschikt over meerdere ruimtes, dus de indeling biedt diverse mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten.
De foto's dateren van april 2025 en tonen de toestand vóór het leegmaken van de woning. Tegen de start van de bezichtigingen zal het pand ontruimd zijn.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige locatie!
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: zonder voorafg. afspr. elke dinsdag van 15u-17u en elke zaterdag van 13u-15u vanaf dinsdag 3/6 tem zaterdag 28/6. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1947
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte246m²
• Kadastraal inkomen686 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster370m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC569 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220817-0002657452-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Houthulststraat 151_lot1.pdf
• EPC EPC Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Waterinfo Watertoets Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Kadaster Kadaster tuin Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Waterinfo Risicokaart Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Bodemattest Bodemattest tuin Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw tuin Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Varia ET Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Elektrische installatie EK Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Waterinfo Watertoets tuin Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Andere Asbestattest Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Kadaster Kadaster Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht Houthulststraat 151_lot1.pdf
• Waterinfo Risicokaart tuin Houthulststraat 151_lot1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VVW Houthulststraat 151_lot1.pdf