VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Deze te renoveren eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in Merksem, op wandelafstand van de Bredabaan en in de nabijheid van scholen, winkels, parken en openbaar vervoer.
De woning bestaat uit een gelijkvloers met toegang tot de tuin, een eerste verdieping, een tweede verdieping en een mezzanine. Er zijn momenteel nog geen keuken of badkamer aanwezig. Dankzij de bestaande structuur biedt dit pand een uitstekende basis om naar eigen smaak en indeling te renoveren.
De foto's dateren van april 2025 en tonen de toestand vóór het leegmaken van de woning. Tegen de start van de bezichtigingen zal het pand ontruimd zijn.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige locatie!
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: zonder voorafg. afspr. elke dinsdag van 17u-19u en elke zaterdag van 11u-13u vanaf dinsdag 3/6 tem zaterdag 28/6. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen597 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster203m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC801 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250409-0003574130-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Voorkooprecht Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Andere Asbestattest Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Waterinfo Risicokaart Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Waterinfo Watertoets Houthulststraat 97_lot1.pdf
• EPC EPC Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Varia ET Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Bodemattest Bodemattest Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Elektrische installatie EK Houthulststraat 97_lot1.pdf
• Kadaster Kadaster Houthulststraat 97_lot1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VVW Houthulststraat 97_lot1.pdf