VOORMALIGE DIRECTEURSWONING

In verband met dit goed

STAD GENK – zesde afdeling (71306):
Een voormalige directeurswoning op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gelegen, ter plaatse "Bokrijklaan 4 en 4+" thans gekend ten kadaster sectie G nummers 389/F/P0000 en 414/X/P0000 en deel van nummers 414/Y/P0000 en 414/T/P0000 met een oppervlakte volgens meting van achtenzeventig are zestig centiare (78a60ca) en gereserveerd perceelsidentificatienummer 427/A/P0000.
Zoals dit goed afgebeeld staat onder LOT 1 op een verdelingsplan opgesteld door de heer Mathieu Rutten, landmeter-expert te Bree op 15 november 2023.

Stedenbouwkundige info:
Vg- Gdr - Gvv - Gvkr - Gmo

Varia:
- voorkooprecht natuur van toepassing
- niet verhuurd noch verpacht
- perceelscore of P-score A (414/X/P0000) & B (414/Y/P0000 + 414/T/P0000 + 389/F/P0000)
- vogelrichtlijngebied “Bokrijk en omgeving"
- natuurbeheerplan “Bos- en aanvullend landschapsbeheerplan Bokrijk”
- natuurinrichtingsproject “Vijvercomplex Bokrijk-Kiewit"
- bosbeheersplan type 2
- zonevreemd
- bestemmingsmogelijkheden: zie informatieve nota
- verdelingsplan landmeter ter beschikking
- niet-asbestveilig
- elektrische installatie niet conform
- EPC 20240218-0003143507-RES-1 963 kWh/m², label F
- ondergrondse stookolietank (buiten gebruik gesteld)
- beschermd als cultuurhistorisch landschap “Provinciaal Domein Bokrijk"
- opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als “Provinciaal Domein Bokrijk”.

Verkoopsvoorwaarden:
- vrij en onbelast
- ingenottreding na betaling kosten en koopsom

Toewijs: 27 juni 2024 om 14u.

Inlichtingen:
NOTALIM (kantoor Genk) – tel 089/30.07.10 – stephanie.v@notalim.be.

Bieden via www.biddit.be. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte321m²
• Kadastraal inkomen1.141 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster7860m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC963 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied voor dagrecreatie

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary (2).pdf
• Varia Bos.pdf
• Voorkooprecht RVV.pdf
• EPC EPC.pdf
• Plan 9576 - 1 verdelingsplan.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige context_laatste versie.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (3).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (4).pdf
• Andere Asbestattest Bokrijklaan 4 Genk_compressed.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (1).pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installaties_S2024N481023.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden.pdf