Presentatiebeeld van het pand n° 301303

In verband met dit goed

Referentie: 301303


Ben je op zoek naar een woning die direct comfort biedt in de belangrijkste leefruimtes, maar je ook nog de kans geeft om een aantal kamers volledig naar eigen hand te zetten? Deze vrijstaande bungalow aan de Zonnebloemstraat 25 te Oudsbergen biedt een uitstekende basis met een zee van ruimte:

• Gedeeltelijk gerenoveerde woning met volledig afgewerkte achterbouw: De uitbreiding achteraan de woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk instapklaar. De lichte woonkamer en moderne keuken (uitgerust met ingebouwde Siemens toestellen) in het oorspronkelijke gedeelte van de woning zijn recent volledig vernieuwd en eveneens onmiddellijk klaar voor gebruik.
• Ruimte voor eigen creativiteit: De badkamer en de overige drie (slaap)kamers in het oorspronkelijke gedeelte bieden de ideale gelegenheid om stapsgewijs te moderniseren en op te frissen naar jouw persoonlijke stijl en budget.
• Veel lichtinval: Met name in de achterbouw, dankzij de kamerhoge schuiframen die binnen en buiten harmonieus verbinden.
• Toekomstgericht en energiezuinig: Volledig gelijkvloerse woning (levensloopbestendig) die reeds beschikt over zonnepanelen.
• Perceel omzoomd door een natuurlijke haag: De zonnige achtertuin biedt volop privacy dankzij de groene haag en beschikt bovendien over een vrijstaande garage.
• Topligging in Oudsbergen (Nieuwe Kempen): Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De lokale basisschool en een bushalte bevinden zich op wandelafstand. Supermarkten, bakkers en het centrum van Opglabbeek liggen op fietsafstand (ca. 3,5 km). Bovendien is er een uitstekende verbinding naar de E314 (ca. 4,5 km) en Genk.

INDELING:

Gelijkvloers (volledig levensloopbestendig wonen):
• Ruime inkomhal met gastentoilet
• Sfeervolle woonkamer met moderne tegelvloer en sierlijke plafondlijsten
• Vernieuwde keuken in eigentijdse wit-houtcombinatie met terrazzo-look afwerking en ingebouwde Siemens-apparatuur
• Praktische wasplaats / berging met wasmachineaansluiting
• Slaapkamer 1 / Master-suite (ca. 41,3 m²): volledig afgewerkte ruimte in de achterbouw met accentmuur en direct zicht op de tuin via grote schuiframen
• Slaapkamer 2 (ca. 19,5 m²): zeer royale aparte slaapkamer grenzend aan de master-suite
• Slaapkamer 3 (ca. 11,8 m²): comfortabele aparte slaapkamer, perfect in te richten naar eigen smaak
• Slaapkamer 4 (ca. 9,3 m²): aparte kamer, ideaal in te richten als gezellige kinder- of tienerkamer.
• Functionele badkamer: uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel

Zolder:
• Zolderruimte: Toegankelijk via een zolderluik en ideaal te gebruiken als extra stockage- of opbergruimte

Exterieur:
• Tuin & Garage: zonnige achtertuin, omzoomd door een volwassen groene haag, met vrijstaande garage

VERDERE INFO:
Mocht U verder nog gegevens nodig hebben, kan U steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (tel. 011 31 36 33 / www.notalim.be).

BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1973
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte238m2
  • Kadastraal inkomen947 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 220m2
  • Oppervlakte slaapkamer 341m2
  • Oppervlakte slaapkamer 49m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster720m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC232 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260417-0003848601-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

375.000 €

Verkocht door de notaris Notalim-Actacerta

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken