Vrijstaande herenwoning met tuin, bijgebouw, garage & oprit

In verband met dit goed

Karaktervolle herenwoning met ruime tuin, bijgebouw, garage en ruime parkeergelegenheid.

Recent gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen.
Recent dubbel glas - performante centrale verwarming op gas - platform uitbouw in EPDM - gescheiden riolering ligt klaar -
Conforme elektrische installatie

Centraal gelegen op wandelafstand van winkels en scholen.

INDELING WONING:
GELIJKVLOERS: hall met links vooraan het bureel.
Achterin de hall en achter het bureel is er de vestiaire en het toilet.
Rechts vanuit de hall is de voorplaats toegankelijk met achterin de lichtrijke living en de ruime eetplaats (met ingemaakte kastwand) die toegang tot de tuin hebben.
Naast de eetplaats is er de afgesloten keuken die uitgeeft op het terras en de tuin.
Ruime KELDER bestaande uit meerdere delen waaronder een voorraadkelder, technische ruimte, berging/wasplaats,...
EERSTE VERDIEPING: nachthall, drie ruime slaapkamers, dressing (of ruime vierde slaapkamer) en badkamer met toilet en douche op bad.
Vaste trap naar de
TWEEDE VERDIEPING waar zich nu de wasplaats bevindt (of vijfde slaapkamer) en een extra ruime slaapkamer (momenteel logeerkamer), een badkamer met douche en zeer ruime zolder.

BUITENRUIMTE
Aangename besloten tuin met groot terras en bijhuis / orangerie.
Naast de woning is er een comfortabele oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage (voor
min 2 auto's, ca. 55 m²).
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.593 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1697m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC378 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240220-0003145905-RES-1
• Andere opmerkingenElektriciteit conform gekeurd

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisVastgesteld Bouwkundig erfgoed (Vrijstaand Herenhuis in Tuin)