VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE

In verband met dit goed

Vrijstaande woning met garage op 738 m².
In een rustige, doodlopende straat vindt u deze vrijstaande woning uit 1986.
De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke living met inbouwcassette, keuken, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers, een ruime garage en mooie tuin.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas.
Ligging: Residentiële omgeving met vlotte bereikbaarheid. Bushalte op 500 m, treinstation op 2,8 km. Aansluiting op de N485 (0,5 km) en N70 (0,8 km). Het commerciële centrum ligt op ca. 2 km.
De woning is beschikbaar vanaf 30/09/2025 (vergoeding € 500/maand vanaf PV van Toewijs).
Renovatieplicht van toepassing. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1986
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.041 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster738m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

• Afstand tot treinstation2800m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken2000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC602 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250429-0003588059-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (46503C073900A002).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Plan Plan indeling woning.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Beveren.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit - niet conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (46503C073900A002).pdf
• Voorkooprecht Opz. Voorkooprecht - geen resultaat.pdf
• Andere AIV_25_196_OndertekendAttest_Bosbeek 25, 9120.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden - geanonimiseerd.pdf