VRIJSTAANDE WONING MET TUIN EN GARAGE

In verband met dit goed

Rustig gelegen vrijstaande woning in een doodlopende straat.
U komt de woning binnen in de ruime hal met gastentoilet en toegang tot de zeer ruime woonkamer (52 m²) die op zijn beurt tot de keuken leidt. Op de 1e verdieping is een ruime nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet.
De woning heeft een dieper gelegen aparte garage en private tuin met terras.
P-& G-score: A.
WORG: neen.
Troeven:
- EPC label C: 281 kWh/(m²jaar) -> geen renovatieverplichting;
- Vlotte bereikbaarheid naar autosnelwegen en station;
- Vlakbij het centrum van De Pinte;
- Rustige ligging.

PV van toewijs op woensdag 7 mei 2025 om 11u op ons notariaat. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op18/06/2025
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte159m²
• Kadastraal inkomen1.623 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer52m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster620m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC281 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat202410215-0003144922-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44012B050400H000) (2).pdf
• Andere Asbest nn.pdf
• EPC EPC nn.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 2025.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44012B050400H000) (2).pdf
• Kadaster Kad nn.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stookolietank Stookolietank - Comformiteitsattest nn.pdf
• Varia ANB - geen.pdf
• Elektrische installatie EK nn.pdf
• Varia Verkavelingsakte 20.02.1991 nn.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44012B050400H000) (2).pdf
• Voorkooprecht RVV - neen - 17.02.2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier nn.pdf