VRIJSTAANDE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

LANDELIJK GELEGEN WONING MET POTENTIEEL -
In een landelijk gelegen verkeersluwe straat, bevindt zich deze te renoveren woning met tuin.
De ligging van de woning is ideaal: Gent centrum is vlot bereikbaar met de fiets en met de wagen, belangrijke invalswegen zoals de R4 en de E40 zijn vlakbij.
De omgeving is groen en landelijk.
De woning bestaat momenteel uit 1 gelijkvloerse verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met aanpalende veranda en aanpalende keuken, beiden uitkijkend op de groene omgeving.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers, 1 badkamer en een ruime garage. In de garage is er toegang tot de zolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning hetgeen mogelijkheden biedt voor extra ruimte.
De open en wijdse tuin geeft veel licht in de woning en biedt veel privacy en rust.
Buitenshuis is er nog een aparte garage en een tuinhuis en een ruime oprit voor ongeveer 8 wagens.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte169m²
• Kadastraal inkomen837 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten8

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster892m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC477 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260326-0003832532-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44017C011400M000.pdf
• Varia OPZ_maatregelenreg_blanco.pdf
• EPC EPC_publicatie.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kattegaver_12_9031_Drongen_44017C011400M000.pdf
• Kadaster Kadaster_publicatie.pdf
• Andere asbestattest_Kattegaver_12.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44017C011400M000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie KEI_publicatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_VL_-_PUBL.pdf