VRIJSTAANDE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Het betreft een open bebouwing met achterbouw op een ruim diep perceel in Kuringen.
Het hoofdgebouw, volledig gelijkvloers, bestaat onder meer uit een inkomhal, een living, een keuken, een berging, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, drie slaapkamers en een veranda.
Het achtergelegen gedeelte van het hoofdgebouw bestaat onder meer uit een living, keuken, badkamer met douche en lavabo en een slaapkamer.
Verder is er nog een ruime tuin en een werkhuis met op de eerste verdieping een duiventil.

VOORZIEN COMFORT
* ruim perceel met diepe tuin.
* aktename van de melding als zorgwoning bij de stad Hasselt d.d. 13/07/2017.
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, stookolietank, e.d.) voorhanden.

KENMERKEN WONING
* blanco bodemattest.
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing.
* EPC: 790 kWh/m²jaar – label F - certificaatnummer: 20231112-0003037610-RES-1.
* renovatieplicht wegens EPC label F.
* asbestattest – niet-asbestveilig.
* elektrische installatie = niet-conform.
* niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score = A – G-score = A.

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS WONING
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummer 0481CP0000, met een oppervlakte van achttien aren zesenzestig centiaren (18a66ca).

ALLE INFO
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres janneke.v@notalim.be. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.093 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Veranda
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1866m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC790 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231112-0003037610-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Varia Antwoord ELIA.pdf
• Stookolietank Buitengebruikstelling stookolietank (geanonimiseerd).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71483E048100C000).pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest 1 (geanonimiseerd).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71483E048100C000).pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Voorkooprecht RVV - geen voorkooprecht.pdf
• Varia ActaMaps - Snapperstraat 32, 3511 Kuringen (71483E048100C000).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest 2 (geanonimiseerd).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71483E048100C000).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW geanonimiseerd.pdf