VRIJSTAANDE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

In een rustige en groene buurt van Brecht bevindt zich deze vrijstaande woning met vier gevels, gelegen op een mooi perceel van 784 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid en voldoende buitenruimte.
Woning op en met grond van 784 m²
Vrijstaande woning (4 gevels) met tuin en aanhorigheden. Elektrische installatie conform. EPC-label C – dus geen renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Gelegen in de eerste afdeling van Brecht, sectie M, nummer 20E9 P0000.
Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een degelijk woonhuis in een rustige omgeving, met alle voorzieningen van het centrum van Brecht op korte afstand. Praktisch.
Gvr, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.
BEZOEK: op zaterdag 8/11, 15/11, 22/11 van 11u-13u.
Het goed wordt verkocht via het online platform Biddit.be. Bezoek de website en breng uw bod uit vóór de sluitingsdatum. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1987
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte103m²
• Kadastraal inkomen602 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster784m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC249 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20230917-0002990621-RES-2

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied voor verblijfsrecreatie

Documenten en bijlagen

• Varia .pdf
• Voorkooprecht 27-03-25_RVV.pdf
• Stedenbouw Gewestplan_zone_voor_verblijfsrecreatie_-_stedenbouw.pdf
• Waterinfo 27-03-25_-_ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(11009M002000E009).pdf
• Elektrische installatie AREI_-_conform.pdf
• Waterinfo 27-03-25_-_ActaMaps_Watertoets_(11009M002000E009).pdf
• Bodemattest 01-04-25_-_Bodemattest.pdf
• Varia ANTWOORD_KLIM_-_Fluxys_-_Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte_(stockagezone)-2f355bac-c56f-4a06-ac4a-35548ddb10f4.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_01-04-2025.pdf
• Onroerend erfgoed 27-03-25_-_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(11009M002000E009).pdf
• Andere asbestattest_Jos_Nuytsdreef_42,_2960_Brecht_(1).pdf
• Kadaster Kadastrale_Legger_27-03-25_-_ZP.pdf
• Varia ANTWOORD_KLIM_-_Fluxys_-_TPW-OL-2025312116-df4c25e5-37de-4517-b8b5-149d9209f6f4.pdf
• Varia Mail_v_Gemeente_Brecht_inzake_onteigening_en_grondafstand.pdf
• Kadaster 27-03-25_-_Kadastraal_plan.pdf
• EPC EPC_Certificaat-20230917-0002990621-RES-2_(1)_signed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Biddit_(Jos_Nuytsdreef_42,_Brecht)_-_geanonimiseerd.pdf