VRIJSTAANDE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs : woning gelegen te Herselt, Westerlosesteenweg 71.
Omvat:
- gelijkvloers: ruime woonkamer + eetplaats, keuken, badkamer, berging, veranda & technische ruimte;
- boven: nachthal, 2 slaapkamers, zolderruimte op eerste verdieping;
- kelder.
Gekadastreerd sectie M, met nummer 715TP0000 met een oppervlakte van 11a 67ca en een KI van 436€. Bouwjaar 1936.

EPC: 740 kWh/(m²/jaar), Energielabel F (renovatieplicht), met certificaatnummer: 20230808-0002959919-RES-1. Verwarming op mazout. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig, referte: 20230726-000165.000.

Geen vergunning gereikt: bouwjaar 1936 - gelegen in woongebied - geen voorkooprecht - Erfgoed: geen - risicozone overstromingen: neen - G-score: A - P-score: C - rooilijn van toepassing - gelegen in het GRUP: woonkernen (Landelijke Rand)
Ondertekening PV van toewijs: dinsdag 1 oktober 2024 om 19u.

Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Vragen : Aarzel niet om ons te contacteren bij vragen. Wij helpen u graag.

Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen436 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1167m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC740 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230808-0002959919-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC (publicatie) EPC.pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Kadaster (publicatie) kadastrale legger.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) onroerend ergoed.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest.pdf
• Varia (publicatie) informatie Vlaanderen.pdf
• Elektrische installatie (publicatie) keuring elektrische installatie.pdf
• Varia (publicatie) ANB.pdf
• Waterinfo (publicatie) risicozone overstromingen.pdf
• Varia (publicatie) brief AWV.pdf
• Waterinfo (publicatie) watertoets.pdf
• Kadaster (publicatie) kadasterplan.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden.pdf