VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel mogelijkheden, op een toplocatie vlakbij het centrum van Heusden? Dan is dit pand wellicht iets voor u! Deze volledig gelijkvloerse woning, gebouwd in 1899 en gedeeltelijk gerenoveerd, biedt een mix van karakter en comfort. Dankzij het EPC-label C zijn er geen renovatieverplichtingen, terwijl u de woning volledig naar uw eigen smaak kan afwerken. De woning bestaat uit een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, aparte wc en een veranda. Daarnaast is er nog een extra ruimte die kan dienen als een ruime leefruimte, slaapkamer of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige straat grenzend aan de Guido Gezellelaan, met alle voorzieningen en winkels van Heusden op wandelafstand. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar via de E313 en E314, zonder dat u inlevert op rust.

Een buitenkans voor wie een woning met karakter wil transformeren naar een droomwoning!

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen490 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster774m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC275 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260122-003781500-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC 130776_16224_526772_Certificaat-20260122-0003781500-RES-1.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_30012026.pdf
• Stookolietank 130776_43160_529642_006-20260122-01.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Schomstraat_21_Heusden-.pdf
• Andere asbestattest_-_2026-01-29T171228121_Schomstraat_21_3550_Heusden-Zolder.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_34.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_Biddit.pdf