VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs: woning.
Omvat: ruime living + keuken, 3 bergruimtes, badkamer, 3 slaapkamers, bureauruimte, grote polyvalente ruimte, aparte toiletruimte, garage & kelder.
Gekadastreerd sectie M, nr 1275EP0000 met een opp. van 28a 30ca en een KI van 798€. Bouwjaar: 1995.
EPC: 817 kWh/(m²/jaar), Energielabel F, met certificaatnr: 20250213-0003512283-RES-1. Geen ruimteverwarming aanwezig, wel 2 mazouttanken (1 met groene dop & 1 met rode dop). Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij), referte: 20250213-000317.000.
Gvg, hierover verdere inl. ten kantore – gelegen in Ag – Vkr De Vlaamse Waterweg – geen erfgoed – risicozone overstromingen: neen – G-score: A & P-score: A – niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied
Instelprijs: 80.000€
Biedingsperiode: Online bieden is mogelijk van woensdag 9 april 2025 om 10u tot donderdag 17 april 2025 om 10u.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u en dit vanaf zaterdag 22 maart 2025 tot en met zaterdag 12 april 2025.
Ondertekening PV van toewijs: donderdag 24 april 2025 om 18u.
Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen798 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2830m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC817 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250213-0003512283-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie (publicatie) keuring EK.pdf
• Andere asbest deel 3.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest.pdf
• Varia ANB GEEN.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13392M127500E000).pdf
• Andere asbest deel 1.pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• EPC (publicatie) EPC.pdf
• Varia ActaMaps - Demer 22 A, 2230 Herselt (13392M127500E000)_compressed.pdf
• Stookolietank (publicatie) keuring mazouttanken.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13392M127500E000).pdf
• Andere asbest deel 2.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Kadaster (publicatie) kadastrale legger.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13392M127500E000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden.pdf