VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Op 9 are.
In groene en rustige omgeving te Vosselaar
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich op een mooi perceel van 900 m² in een rustige, bosrijke omgeving in Vosselaar. Ondanks de rustige ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen: op slechts 600 m vind je een bakker, en in de buurt zijn er ook een apotheek, scholen, supermarkt en diverse vrijetijdsmogelijkheden. De E34 bevindt zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en Eindhoven. Binnenin beschikt de woning over een ruime living van 39 m² en een aparte keuken met veel bergruimte, gasvuur, dampkap en spoelbak. Aansluitend vind je de inkomhal met gastentoilet en een praktische CV-ruimte. De woning is overal voorzien van centrale verwarming. De veranda, die deels open is, biedt een mooi zicht op de ruime tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met douche, toilet, bidet en dubbele lavabo met ingemaakte kasten. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en één kleinere kamer, in te richten als bureau, dressing of kinderkamer. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en biedt extra opbergruimte. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime garage met plaats voor 1 wagen en fietsen.
P-score: A G-score: A EPC label: D
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 22/11 tem zaterdag 13/12. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen689 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster900m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC369 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250925-0003693256-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13046C001102S019.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Bodemattest Bodemattest_11-02S19.pdf
• EPC Certificaat-20250925-0003693256-RES-1_L.pdf
• Varia Vastgoedinformatie_11-02S19_-_dd13-10-2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_A.pdf