Waterloo centre - Maison 4 chambres avec jardin et garage

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Idéalement située rue de la Station 34, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable jardin avec accès par l'arrière.
Cadastré section F numéro 737 C P0000 pour une superficie de 3a 52ca.
Zone d'habitat.
La maison se compose comme suit:
-sous-sol: grande cave
- rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine équipée, WC séparé et buanderie. Une seconde annexe est aménagée en bureau.
- 1er étage: deux chambres et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
- 2ème étage sous toiture: deux chambres avec mezzanine et lavabo.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin en profondeur donnant sur la Drève du Moulin, ainsi que d'un petit garage situé en fond de parcelle et permettant un accès par l'arrière.
Double vitrage, chaudière à gaz, feu ouvert dans le séjour.
Loué. Bail enregistré. Loyer 1.205 EUR par mois
PEB n°20260424008900: D. 272 kWh/m².an.
Electricité non conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.175 €

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster352m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260424008900
• Primair specifiek energieverbruik272 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik57.806 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest A BDES.pdf
• Andere A titre de propriété_2.pdf
• Elektrische installatie A P.V. El.pdf
• EPC A PEB.pdf
• Kadaster A cadastre.pdf
• Varia A contrat de bail.pdf
• Stedenbouw A RU.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A Cahier des charges rue de la Station.pdf