WEL ONDERHOUDEN HUIS

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN WEL ONDERHOUDEN HUIS TE ANTWERPEN - Schijnpoortweg 9
BIEDEN VANAF 150.000 €
Indeling:
- ondergronds: kelder;
- gelijkvloers: inkomhal-trappenhuis, slaapkamer, toilet-berging (ketel), koer;
- 1e verdiep: living, keuken-eetplaats, badkamer;
- 2e verdiep (zolder): slaapkamer.
Oppervlakte perceel: 79 m² (volgens kadaster)
Bouwjaar: van 1875 tot 1899
K.I.: 641€
EPC: 362 kWh/m² - Energielabel D
Asbest: asbestveilig (maar niet asbestvrij) – 2 asbestmaterialen (zorgvuldig beheren), 3 beperkingen, 0 uitsluitingen
Beschikbaar & ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en kosten
Bezichtiging: op woensdag van 14u-16u en op zaterdag van 10u-12u, startend vanaf 22 januari 2025 tot en met 19 februari 2025; zonder afspraak.
Voorkooprecht Vlaamse Wooncode – Bijzonder gebied
STEDENBOUW:
1° dat voor het onroerend goed stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen bekend zijn, met name: dd 18/9/1989 voor verbouwingswerken.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming v/h gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is (cf. gewestplan): woongebieden. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN dd 19/6/2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/277093 te gebruiken.
Start biedingen: 12 februari 2025 om 14u - Einde biedingen: 20 februari 2025 om 14u - Bodverhoging: 1.000 €
Ondertekening PV van toewijs: 25 februari 2025 om 14u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen641 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster79m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC362 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20241020-0003419337

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 92627_9875_354036_Certificaat-20241020-0003419337-RES-1.pdf
• Andere 92627_19557_353327_asbestattest (2).pdf
• Elektrische installatie 92627_30853_353813_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011305972.pdf
• Bodemattest ABA_11805E038500G008_20240694687.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Voorkooprecht RVV - Bijzonder gebied Wooncode.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren verkoopsvoorwaarden.pdf