WINKELRUIMTE OP TOPLIGGING

In verband met dit goed

Winkel met mezzanine te koop in de Lippenslaan 227, tussen de Elizabetlaan en de Zoutelaan.

Het pand is vrij van gebruik, ligt tussen druk bezochte winkels en bestaat uit 115,78m²verkoopsruimte (inclusief 2 etalages) en een mezzanine van 37,39m².

Diverse activiteiten zijn toegelaten, maar deze mogen nooit de rust van de bewoners verstoren door bijvoorbeeld geur- of lawaai.

Zijn verboden:
- Elke handel in vis en vlees, handel in dieren, frituur als dusdanig;
- Bar, snackbar, dancing, night-club, privé-club, lunapark, muziekwinkel.

Het is toegelaten, mits het bekomen van de nodige vergunning daarvoor en mits het akkoord van de algemene vergadering, een deel van de stoep in te nemen voor het uitbreiden van het handelslokaal.

Voor bijkomende inlichtingen en bezoek: neem contact op met het notariskantoor. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1998
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen2.483 €
• Aantal gevels1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster116m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC469 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20210201-0002356488-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen.pdf