WONING AAN HET MOLENBOS

In verband met dit goed

Op een rustige en groene locatie, in een doodlopende straat en grenzend aan het bos van de Abdij der Trappisten van Westmalle (Molenbos), bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 2.185 m². De woning is gelegen in bosgebied en valt binnen het RUP Zonevreemde woningen van 16 november 2006.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer met open haard, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en toilet, een slaapkamer of bureau, berging en een dubbele garage met atelierruimte.
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een kleine badkamer met douche. Tevens is er een kelder aanwezig.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor wie houdt van rust en natuur.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte195m²
• Kadastraal inkomen1.296 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2185m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC373 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250218-0003532773-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenBosgebied, RUP zonevreemde woning

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_11453I000400D002.pdf
• Elektrische installatie EK_Electro_Test_.pdf
• Elektrische installatie EK_schemas_1.pdf
• Andere Asbestattest_-_Raymond_Delbekestraat_1_Zoersel.pdf
• Varia Mail_gemeente_Zoersel.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_nee.pdf
• Varia Attest_verwarmingsketel.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11453I000400D002.pdf
• Elektrische installatie EK_schema_2.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11453I000400D002.pdf
• Varia OPZ-ANB.pdf
• Varia ActaMaps_-_Raymond_Delbekestraat_1_2980_Zoersel_11453I000400D002.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_4D2.pdf
• EPC EPC-Certificaat-20250218-0003532773-RES-1.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw RUP_Zonevreemde_woningen_stedenbouwkundige_voorschriften.pdf
• Bodemattest Bodemattest_4D2.pdf
• Elektrische installatie EK_schema_3.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE - eenvormige verkoopsvoorwaarden - anoniem.pdf