WONING (DEELS AFGEBRAND)

In verband met dit goed

Op een perceel van 865 m² in het centrum van Brecht.
Het perceel valt binnen de grenzen van het RUP Brecht Centrum en het RUP Nollekens. Voor de geldende voorschriften kunt u contact opnemen met het notariskantoor.
Bijzonderheden:
- Eventuele roerende goederen die nog aanwezig zijn in de constructie zijn inbegrepen in de verkoop.
- Het is onduidelijk of er een (ondergrondse) stookolietank aanwezig is op het perceel. De koper zal er zijn eigen zaak van maken.
Let op:
Vanwege een mogelijk risico op instorting van de constructie is het niet toegestaan het pand te betreden of rond de woning te lopen, uit veiligheidsoverwegingen. Geïnteresseerden kunnen het pand enkel vanaf de straatkant bezichtigen. Indien het perceel toch wordt betreden, gebeurt dit volledig op eigen risico. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte216m²
• Kadastraal inkomen800 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster865m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC818 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241209-0003473576-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 98869_12614_372578_Certificaat-20241209-0003473576-RES-1.pdf
• Varia KLIM - begeleidend schrijven.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11333C069500P002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 0695P2.pdf
• Kadaster KAD Plan huis.pdf
• Bodemattest bodemattest 0695C3.pdf
• Kadaster Kad Plan Tuin.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11333C069500P002).pdf
• Varia ActaMaps - Molenstraat 17, 2960 Brecht (11333C069500C003).pdf
• Bodemattest bodemattest 0695P2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11333C069500C003).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_17042025.pdf
• Varia ActaMaps - Molenstraat, 2960 Brecht (11333C069500P002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11333C069500P002).pdf
• Andere 98869_21500_372605_asbestattest - Molenstraat 17, 2960 Brecht.pdf
• Varia KLIM - Erfdienstbaarheden op te nemen in akte .pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11333C069500C003).pdf
• Elektrische installatie 98869_32955_372686_202411008853_1_nl_HEI_5.pdf
• Varia Herstelvordering.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 0695C3.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht-nee.pdf
• Varia KLIM - begeleidend schrijven huis.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11333C069500C003).pdf