Woning + grond met ontwikkelingspotentieel (woonzone)

In verband met dit goed

Het woonhuis met medegaande serregebouwen is kadastraal gekend onder sectie C, perceelnummers 980B2 P0000, 980C2 P0000 en 980H2 P0000.
Gezamenlijke oppervlakte volgens kadaster 89a39ca. Perceelbreedte straatkant circa 68m en een perceeldiepte van circa 133m.
De woning heeft volgende indeling: hal, leefruimte, kamer, badkamer, keuken en berging, kelder. Op de zolderverdieping bevinden zich 4 kamers.
Volgens het algemeen plan van aanleg van de gemeente Lochristi is het goed gelegen in landelijke woonzone type 1.
Het perceel is vlot bereikbaar, openbaar vervoer in de directe nabijheid en op korte rijafstand van op- en afrit R4.
Op het perceel rust een voorkooprecht in hoofde van de huidige bewoner. De modaliteiten hiervan worden beschreven in de algemene verkoopsvoorwaarden van het zoekertje op BIDDIT met ref.code 228580.
De koper zal het vrije genot en gebruik van de woning bekomen 6 maanden nadat de toewijs definitief wordt, hetzij in principe op 3 april 2023. Dit gebruiksrecht is kosteloos.
Elektriciteit niet conform.

Algemene informatie

• Vrij op03/04/2023
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen607 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC974 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220428-002592940-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20220428-0002592940-RES-1.pdf
• Bodemattest Bodemattest 980H2 dd. 26-01-2022_blanco.pdf
• Elektrische installatie RAP.1002.014.5169975.REV0.pdf
• Elektrische installatie RAP.1002.014.5170463.REV0.pdf
• Bodemattest Bodemattest 980B2 dd. 26-01-2022_blanco.pdf
• Stedenbouw #SB uittreksel plannen- en vergunningen.pdf
• Stedenbouw Inlichtingenbrief stedenbouw Lochristi.pdf
• Bodemattest Bodemattest 980C2 dd. 26-01-2022_blanco.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Lichtelarestraat 21, 9080 Lochristi (44034C098000C002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf