WONING MET 2 EENHEDEN

In verband met dit goed

2 woningen.
Met een totale oppervlakte van 2a 72ca.
Gelegen in het centrum van Zoerle-Parwijs, samen verkocht in 1 lot, gelegen Zoerledorp nr 73A en 73B, met een gezamenlijk gereserveerd perceelidentificatienr voor beide woningen: nummer 197VP0000.
- Zoerledorp 73A bestaande uit: gelijkvloers: overdekt terras, keuken, woonkamer, badkamer, cv-ruimte, wc., inkomhal; verdieping 1: 2 slaapkamers en trappenhall; kelder;
- Zoerledorp 73B bestaande uit: gelijkvloers: trappenhall; verdieping 1: trappenhall, 2 slaapkamers; verdieping 2: wc, trappenhall, badkamer, keuken, living.
Centrale verwarming op gas, elektriciteit niet conform, EPC Zoerledorp 73A: 276 kWh/m².jaar met energielabel C en unieke code UC 20240726-003324989-RES-1, EPC Zoerledorp 73B: 406 kWh/m².jaar met energielabel E en unieke code 20240730-0003327443-RES-1, asbestveilig (73A :1 Asbestmateriaal: zorgvuldig beheren-1 Beperking en 73B: 1 Asbestmateriaal, zorgvuldig beheren)
Beide woonheden worden gezamenlijk verkocht in één lot, geen opsplitsing mogelijk.
Gelegen in woongebied, stedenbouwkundige vergunning uitgereikt voor het verbouwen van een woonhuis nr 73 tot 2 woongelegenheden de dato 29 augustus 1994, gemeentelijk dossiernummer 1194/15, geen verkaveling, geen basisakte, geen onroerend erfgoed, geen RVV, 73A: geen renovatieplicht en 73B: renovatieplicht, blanco bodemattesten, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Zoerledorp 73A: P-score: D, G-score B; Zoerledorp 73B: P-score: A, G-score: onbekend.
Er wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties of vrijwaring.
Geen instelpremie.
Geen opschortende voorwaarde van financiering mogelijk. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen819 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster272m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC276 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240726-003324989-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13052A0197-00H000_20240709.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_31072024.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Zoerledorp 73 B, Westerlo A0197HP0000.pdf
• EPC EPC Zoerledorp 73B, 2260 Westerlo.pdf
• Varia 095_004_20230731_JA_OFPL_Precad.pdf
• Bodemattest Zoerledorp73A-bodemattest.pdf
• Kadaster Kad legger anoniem.pdf
• Andere asbestattest Zoerledorp 73A, 2260 Westerlo.pdf
• Varia VIP_20240429_13052A0197_00H000.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13052A0197-00L000_20240709.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC1 (9-07-2024).pdf
• Varia 37026-Zoerledorp-73-2260-Westerlo-Belgie-Bus-A-1-1.pdf
• EPC EPC Zoerledorp 73A, 2260 Westerlo.pdf
• Bodemattest Zoerledorp73B-bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan A-0197HP0000 en 0197LP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Andere asbestattest Zoerledorp 73B, 2260 Westerlo.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Zoerledorp 73 A, Westerlo A0197LP0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Zoerledorp 73 A, Westerlo A0197LP0000.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (9-07-2024).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Zoerledorp 73 B, Westerlo A0197HP0000.pdf
• Varia 37026-Zoerledorp-73-2260-Westerlo-Belgie-Bus-B-2-1.pdf
• Varia VIP_20240429_13052A0197_00L000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (anoniem)- DC1.pdf