Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage

In verband met dit goed

Deze bungalow werd gebouwd in 1977 in een zeer gegeerde residentiële buurt te Sint-Andries, mede dankzij zijn ligging in een autoluwe straat. Het huis bevindt zich op een boogscheut van de 'Koude Keuken', diverse autosnelwegen, handelszaken, het station alsook centrum Brugge. De solide structuur van de woning biedt een sterke basis om uw gedroomde renovatieproject uit te voeren en om te vormen naar een thuis die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De woning werd steeds met de nodige zorg onderhouden, maar vraagt een hedendaagse update. De indeling ziet er als volgt uit: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken voorzien van elektrisch fornuis, enkele wasbak en vaatwasser. Aanpalend aan de keuken is er een handige berging. Het huis wordt volledig omgeven door tuin. Via de hal bereik je vervolgens de 2 slaapkamers, badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. Er is een inpandige garage met elektrische poort en aansluiting voor wasmachine. De oprit biedt ook plaats voor meerdere wagens. De woning is voorzien van manuele rolluiken en beschikt over een bovengrondse stookolietank van 2400L (2021).

EPC label E - score 466 kWh/m² | UC: 20250414-0003571937-RES-1

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte188m²
• Kadastraal inkomen1.313 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster591m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot treinstation5m
• Afstand tot handelszaken2m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC466 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250414-0003571937-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengrondse stookolietank
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen