Woning met 3 slaapkamers aan de oever van de Maas

In verband met dit goed

Openbare veiling die uitsluitend plaatsvindt op het notariaal platform www.biddit.be. De veiling loopt van 16 november 2026 tot 24 november 2026 om 10.00 uur.
Dit woonhuis, gelegen in Dinant, Rue des Rivages, biedt een aangename woonomgeving vlak bij de Maas. Met een bruikbare oppervlakte van 176 m² beschikt het pand over ruime kamers, waaronder comfortabele woonruimtes, en een kelder onder het huis. Het slaapgedeelte, verdeeld over de verdiepingen, telt drie slaapkamers en een badkamer. Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd in klasse PEB E, met een specifiek verbruik van 412 kWh/m² per jaar.
Biedingen kunnen worden ingediend op www.biddit.be vanaf 125.000 €.
Informatie, documentatie en biedingen: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE en BOURGUIGNON (082/222.111 of bastien.delmotte@belnot.be).
Bezichtigingen: op afspraak, neem contact op met de heer Maxime JANSSEN (0473/82.23.65).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte176m²
• Kadastraal inkomen724 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster103m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg8200m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20200828018221
• Primair specifiek energieverbruik72.344 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik412 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning13/11/2015
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2015/052/PB

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2026-06-15DC à la carte - WALFRA - DC (15-06-2026).pdf
• Plan Cadastre 2026.06.15_Plan.pdf
• EPC PEB 2020.08.28.pdf
• Varia Cahier des charges conforme RGPD.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (15-06-2026 15-49-27).pdf
• COMPLIANCE_CERTIFICATE PV électrique 2026.07.24.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges conforme RGPD.pdf