WONING MET 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Deze charmante woning is gunstig gelegen, op slechts 10 minuten wandelen van het station van Dendermonde.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom, voorplaats/bureau, berging onder de trap, woonkamer, keuken en badkamer met wc, douche en wastafel;
Op de verdieping bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers;
Verder is er een kelder, en een zolderruimte met een steektrap.
De woning dient te worden gerenoveerd, aangezien er momenteel nog verwarmd wordt op stookolie en er nog enkel glas aanwezig is. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen565 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster156m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC957 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220512-0002602473-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_01042025.pdf
• Varia export-cadgis.pdf
• Varia ROO_42006_243_01395_00002_GP_DV_deel1.pdf
• Varia opzoeking_bos.pdf
• Varia ROO_42006_243_01395_00002_GP_DV_voorblad.pdf
• Andere asbestattest_Emanuel_Hielstraat_93_dendermonde.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_anoniem.pdf
• Elektrische installatie 202204006505_keuring-elektriciteit.pdf
• Stookolietank keuring_mazout.pdf
• EPC Certificaat-20220512-0002602473-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42021C0106-00P002_20250401.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Bodemattest ABA_42021C010600P002_20250294448.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden_-_geanonimiseerd.pdf