WONING MET 3 STUDIO'S

In verband met dit goed

Deels verhuurd en gunstig gelegen.
Op een uitstekende locatie, midden in het bruisende centrum van Antwerpen-Borgerhout, bieden wij deze woning aan die bestaat uit 3 studio’s.
Deze woning biedt een groot potentieel voor zowel beleggers als kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering of een renovatieproject.
Elke studio heeft een praktische indeling en is voorzien van de nodige basisvoorzieningen en een ondergrondse berging. Dankzij slimme ingrepen en een aantal energiezuinige renovaties kan deze woning aanzienlijk in waarde stijgen en aantrekkelijker worden voor zowel huurders als kopers.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met veel potentieel en uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Vg, Wg, Vkr

EPC : studio bus 001: certificaatnummer 20250126-0003259938-RES-2 - 493 kWh/(m² jaar) (energielabel E)
- studio bus 101: certificaatnummer 20250126-0003259941-RES-2 - 385 kWh/(m² jaar) (energielabel D)
- studio bus 201: certificaatnummer 20250126-0003261075-RES-2 - 448 kWh/(m² jaar) (energielabel E) G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen669 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster36m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC493 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250126-0003259938-RES-2

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20250126-0003259941-RES-2.pdf
• Andere asbestattest - 2024-06-25T034950.108.pdf
• Varia RAP.1142.019.2819765.REV0.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11808H085300F002) (2).pdf
• Bodemattest bodemattest blanco 085300F002 25.3.2024.pdf
• Waterinfo Watergevoelig openruimtegebied - nee.pdf
• Varia RAP.1142.019.2817414.REV0.pdf
• Andere asbestattest - 2024-06-25T040314.526.pdf
• Kadaster Kadaster plan - hernieuwd.pdf
• Voorkooprecht RVV - JA - hernieuwd.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11808H085300F002) (2).pdf
• EPC Certificaat-20250126-0003239290-GD-4.pdf
• Andere Kopie Huurcontract voor Biddit.pdf
• Varia VIP_Summary - 2024-08-14T113638.088.pdf
• EPC Certificaat-20250126-0003261075-RES-2.pdf
• Varia RAP.1142.019.2818127.REV0.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11808H085300F002) (2).pdf
• Andere asbestattest - 2024-06-25T042636.672.pdf
• Kadaster Kadaster legger - Biddit.pdf
• Andere asbestattest - 2024-06-25T034826.845.pdf
• EPC Certificaat-20250126-0003259938-RES-2.pdf
• Varia RAP.1142.019.2816724.REV0 (3).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf