WONING MET (AF TE BREKEN) STALLINGEN

In verband met dit goed

Ontdek deze ruime woning gelegen in de Kasteelstraat in Neerlinter. Het huis, gebouwd in 1959, staat op een royale grond van 1977 m² met af te breken stallingen. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over twee verdiepingen en een garage, ideaal voor extra opslag of een veilige parkeergelegenheid. Hoewel de woning opgefrist moet worden, biedt het een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren.

Belangrijke kenmerken:
- Kadastraal inkomen: € 1354
- EPC label: F (873 kWh/m²)
- Renovatieplicht van toepassing
- P- & G-Score: C en A, wat betekent dat er een kleine kans op overstromingen is onder het huidige klimaat, maar geen overstroming is gemodelleerd.
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
- Maatregelenregister: Nee
- Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
- Geen voorkooprecht RUP
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen herstelmaatregel ruimtelijke ordening

NUTTIGE INFO: Vrij van gebruik na betaling & kosten. Geen instelpremie. Geen opschortende voorwaarde financiering. Alle verdere inlichtingen te bekomen online (biddit.be) of optredende notariskantoor.
De verkoopsvoorwaarden zijn te lezen !! alvorens starten met bieden op www.biddit.be. Elk bod is verbindend tot max. 10 werkdagen na sluiting v/d/ biedingsperiode.
De uiteindelijke koper wordt voor ondertekening toewijs verwacht op het notariskantoor op dinsdag 01/12/2026 om 16u30. Aktekosten te betalen uiterlijk bij ondertekening PV Toewijs, de aankoopsom binnen 6 weken na toewijs.
Indien koper interesse heeft tot afbraak achterliggende stallingen, dienen zij zich ZELF te informeren (o.a. over wijze, kostprijs e.d.).

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.354 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1977m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC873 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260131-0003788351-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_summary_154A3.pdf
• Bodemattest Bodemattest_154B3.pdf
• Stedenbouw SBU_154B3.pdf
• EPC EPC_Certificaat.pdf
• Varia MVO_summary_154B3.pdf
• Stedenbouw SBU_154A3.pdf
• Bodemattest Bodemattest_154A3.pdf
• Elektrische installatie keuring_elektrische_installatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_bidditbe.pdf