Presentatiebeeld van het pand n° 301314

In verband met dit goed

Referentie: 301314


Bod vanaf € 250.000. Gelegen in een rustige en groene landelijke omgeving, biedt deze ruime woning mooie volumes en tal van mogelijkheden tot inrichting. De woning is gelegen op een terrein van 23 are 93 ca en beschikt over 2 grote tuinen en een goede ligging nabij de nodige voorzieningen. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bidet en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet, een bureau en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een afzonderlijk toilet en 3 slaapkamers. De woning beschikt tevens over 3 kelders en een geïsoleerde zolder. Een aanbouw vormt een mooie aanvulling op de woning en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder de inrichting van een afzonderlijke ruimte die geschikt kan zijn voor een vrij beroep, een kantoor of een commerciële activiteit (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). De eigendom beschikt bovendien over 2 grote, omheinde tuinen met betonnen platen, waarvan één voorzien is van een betegeld terras, en biedt aldus mooie mogelijkheden om optimaal van de buitenruimtes te genieten.

De woning is uitgerust met een recente verwarmingsketel en een pelletkachel. Ook de nieuwe keuken vormt een belangrijke troef van deze woning. Deze woning met EPC-label D zal u onder meer weten te bekoren dankzij de ruime vertrekken, het terrein van bijna 24 are, de aangename buitenruimtes en de verschillende mogelijkheden die de eigendom biedt.

Voor meer informatie over deze eigendom kunt u terecht op www.notairedemolin.net, waar u alle nuttige documenten terugvindt. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het kantoor van Notaris Demolin via 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1918
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte277m2
  • Kadastraal inkomen691 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte woonkamer22m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2393m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260901012446
  • Primair specifiek energieverbruik326 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik110.034 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning13/10/2023
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning4837

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

250.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Het verkochte goed kan door kandidaat-kopers op afspraak worden bezocht. Hiervoor kunnen zij contact opnemen met het secretariaat van het kantoor van Notaris Nicolas Demolin via 064 54 10 30