WONING MET GARAGE EN TUIN

In verband met dit goed

Te renoveren woning te Drieslinter met zonnepanelen en thuisbatterij. De oppervlakte van het perceel bedraagt 17 are en 47 centiare. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 933 euro.

Deze woning heeft een open keuken met woonkamer, badkamer en bureau/eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Er is tevens een garage die tevens de technische ruimte is. De woning heeft een grote tuin en is reeds voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij.

Bouwjaar 1964/1965. Geen voorkooprecht. Blanco Bodemattest. Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden. Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden (huis) waterwinningsgebieden en agrarische gebieden (achteraan). Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd. Perceelscore D en gebouwscore D: middelgrote kans op overstromingen. EPC: D: 348 kWh/ (m²jaar), certificaatnummer 20240917-0003375575-RES-1. Niet-asbestveilig. Geen renovatieplicht. Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.

Bezoek is mogelijk zonder afspraak op volgende dagen: woensdag 10 december 2025, dinsdag 23 december 2025, woensdag 7 januari 2026 en woensdag 14 januari 2026 en dit telkens tussen 15 en 16 uur.

Vrij van huur. Indien de eigenaar het goed niet ontruimd heeft op het moment van ingenottreding van de koper moet de koper hier zijn eigen zaak van maken op eigen kosten.

U krijgt het genot na de ondertekening van de akte van toewijzing en na betaling van de prijs en de kosten. Het proces-verbaal van toewijzing is gepland op maandag 26 januari 2026 om 17 uur op het notariskantoor Champagne & Timmermans te Linter. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte271m²
• Kadastraal inkomen933 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1747m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC348 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240917-0003375575-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden (huis), waterwinningsgebieden en agrarische gebieden (achteraan)

Documenten en bijlagen

• Varia Buurtwegen_vooraan_en_achteraan_perceel_14-8-25.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Grote_Steenweg_311_Lint.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed_1.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend_erfgoed_2.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_10-09-2025.pdf
• Plan rooilijnplan.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest Bodemattest_2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Grote_Steenweg_311_____.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_uittreksel.pdf