WONING MET GROND

In verband met dit goed

Woonhuis op en met grond en aanhorigheden, volgens kadaster sectie E, nr 0072LP0000, groot volgens kadaster 2.286m², KI 589. Vrij van gebruik, niet verhuurd, niet verpacht.
Stedenbouw: gelegen in agrarisch gebied, geen vergunning. De woning is zonevreemd. Constructies opgericht volgens kadastrale gegevens tussen 1919 en 1930, waardoor er overeenkomstig artikel 4.2.14 §2 VCRO een onweerlegbaar vermoeden van vergunning van toepassing is op deze woning voor de constructies die voor 1978 bestonden; volgens de verkoper werden tevens geen processen-verbaal opgesteld en geen niet-anonieme bezwaarschriften ingediend binnen de 5 jaar net het optrekken of plaatsen van de constructie. Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende. Niet bezwaard met een voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO of art. 34 decreet complexe projecten. Voorkooprecht in voordeel van de Vlaamse Waterweg nv. Geen verkavelingsvergunning van toepassing. P-score en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd). Niet het voorwerp van een voorkeursbesluit of projectbesluit mbt complexe projecten.

EPC 1.223 kWh/m².jaar, energielabel F. Renovatieplicht. Elektrische keuring: niet conform, herstel en herkeuring uiterlijk 18 maanden na de toewijzing.

Het proces-verbaal van toewijs wordt getekend op het kantoor van notaris Heyns op woensdag 18 september 2024 om 11u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte228m²
• Kadastraal inkomen589 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2286m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.223 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220905-0002668326-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia DC à la carte - VLANED - DC (3-04-2024).pdf
• Elektrische installatie Keuring ELEK 2015.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Wittegracht 4, Westerlo E0072LP0000.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 03-04-2024 105627.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Wittegracht 4, Westerlo E0072LP0000.pdf
• Varia Opzoeking KLIM -nihil-.pdf
• EPC EPC 2022.pdf
• Stedenbouw SBU.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_03042024 -JA-.pdf
• Plan Plan.pdf
• Bodemattest BA.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (FEDNOT) - nieuw.pdf