WONING MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Deze te renoveren woning met uitgestrekte tuin ligt op twee aansluitende percelen met een totale oppervlakte van maar liefst 41a 92ca, en heeft volgende indeling:
- gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, berging, toilet, veranda, grote tuin.
- 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
- ondergronds: kleine kelder.
De woning is rustig gelegen, met toch een goede bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Bouwjaar: 1956.
KI: 585 EUR.
Gekadastreerd sectie B, nr. 241 L P0000 (15a 37ca) en sectie B, nr. 241 D P0000 (26a 55ca).
EPC 791 kwh/m² jaar (label F).
Stedenbouw: Woonpark, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
WORG: nee.
P-score A (241 L) en D (241 D) en G-score A.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen585 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster4192m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC791 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221223-0002762230-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonpark

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_grond.pdf
• Stedenbouw VIP_241D_update.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_huis_update.pdf
• Varia PFAS_neen.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_grond_update.pdf
• EPC EPC.pdf
• Plan plan_erfdienstbaarheid_gea.pdf
• Bodemattest OVAM_huis_1.pdf
• Varia ANB_update.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_grond_update.pdf
• Andere Asbest-attest.pdf
• Varia KLIM-CICC_update.pdf
• Stedenbouw VIP_241L_update.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_huis_update.pdf
• Elektrische installatie EK_gea.pdf
• Voorkooprecht RVV_neen_update.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden_Leemkuilenstraat_38.pdf