WONING MET HANDELSRUIMTE

In verband met dit goed

Mooie, landelijk gelegen woning met handelsruimte.
Deze charmante woning combineert rustig wonen met de mogelijkheid tot een zelfstandige activiteit.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, handelsruimte (ideaal voor vrij beroep of praktijk aan huis), gezellige leefruimte met open keuken, praktische berging; 1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met alle comfort, aparte dressing; 2e verdieping: ruime zolder (mogelijkheid tot extra kamer of hobbyruimte).
Energiezuinig, EPC-label B - geen renovatieverplichting ! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2015
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte257m²
• Kadastraal inkomen725 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1381m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC119 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250607-0003619781-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kad._plan.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_huis.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_huis.pdf
• Bodemattest Bodemattest_huis.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_41036A0186-00A000.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_41036A0188-00G000.pdf
• EPC EPC_Nederweg.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektricitieit.pdf
• Waterinfo Watertoets_huis.pdf
• Bodemattest Bodemattest_grond.pdf
• Varia Rooilijnplan.pdf
• Kadaster Kad._legger.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_Nederweg.pdf
• Varia Onteigeningsplan.pdf
• Waterinfo Watertoets_grond.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_grond.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_grond.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf