WONING MET INPANDIGE GARAGE & STADSTUINTJE

In verband met dit goed

Centraal, doch rustig gelegen.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, garage, bergruimte, eetkamer en zitkamer, open keuken, toilet;
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.
Geen kelder / geen zolder.
Verharde tuin met een overdekt terras achteraan.
Gelegen op een boogscheut van het Rivierenhof, vlakbij invalswegen. De woning ligt op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, restaurants, en openbaar vervoer wat U het comfort van de stad en de rust van een woonwijk biedt.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BEZOEK: elke woensdag en elke zaterdag van 14u-16u en dit vanaf zaterdag 12 april 2025 tot en met zaterdag 3 mei 2025. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte108m²
• Kadastraal inkomen562 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster111m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC292 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250219-0003526536-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20250219-0003526536-RES-1.pdf
• Elektrische installatie Keuring ei gdpr.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11343A059502X003).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Kadaster Kadastrale legger (gdpr).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11343A059502X003).pdf
• Andere asbestinventarisattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwk inl.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11343A059502X003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier gdpr.pdf