Woning met kantoor

In verband met dit goed

Zeer gunstig gelegen woning met naastliggend kantoor (voormalig bankkantoor) met een breedte langs de baan van 51 m. De woning heeft een uniek uitzicht achteraan over de velden. Het goed is gelegen vlakbij het centrum van Pulderbos, scholen, winkels e.d.
De opritten van de E313 en E34 zijn op slechts enkele minuten afstand.
Beschrijving woonhuis (Molenheide 3): living met eethoek, grote keuken, badkamer met wc, nachthal, 3 slaapkamers, opkamer. Verder beschikt de woning over een achterinkom, veranda, losstaande garage/berging, kelder en zolder. Er werden reeds enkele verfraaiingswerken uitgevoerd aan de woning, zoals een nieuw bad en lavabo in de badkamer. De trap naar de slaapkamers werd vernieuwd. Op het gelijkvloers werden de gaskachels vervangen door centrale verwarming. Het woonhuis is momenteel verhuurd. Het contract loopt af in november 2026. Het woonhuis werd gebouwd tussen 1900-1918 (volgens kadaster).
KI woonhuis: 561 euro. Beschrijving handelshuis (Molenheide 1): het eigendom heeft een grootte van 123m² en bestaat uit inkom, loketzaal, bureel, keukentje/eetplaats, wc, verwarmingslokaal, kluizenzaal met 2 kluizen (met bijna 200 kluisjes), archieflokaal. Het handelsgedeelte werd gebouwd in 1982.
KI handelshuis: 872 euro.Zeer interessant pand met verschillende mogelijkheden.
Geen WORG (watergevoelig openruimtegebied). Deels gelegen in woongebied en deels in agrarisch gebied
Bijkomende gegevens handelshuis: P (erceel)-score en G(ebouw)-score: C (kleine kans op overstromingen)
EPC (niet-residentieel) Energielabel C met Certificaatnummer 20240116-0003110473-KNR-1 G score: B P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.433 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2771m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC163 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240117-0003110622-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen