Woning met potentieel in Sombeke (Waasmunster)

In verband met dit goed

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimtes.
De woning beschikt verder over twee woonkamers, keuken, badkamer, veranda, koer en tuin.

De keuken geeft uit op de veranda, dewelke zicht heeft op de koer. Verder beschikt de woning over een kelder met stahoogte, dubbele beglazing en rolluiken.

Een bijkomende troef is de ruime, volledig onderkelderde schuur met zolderverdieping — te gebruiken als opslagplaats of atelier.

Troeven op een rij:

2 slaapkamers + 2 zolderkamers
2 woonkamers, eventueel geschikt voor praktijk aan huis
Veranda en koer
Kelder met stahoogte
Schuur met kelder en zolderverdieping
Dubbele beglazing en rolluiken
Rustige, groene ligging in Waasmunster (Sombeke)
Bezoekdag op zaterdag 2 augustus van 10u tot 13u G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen689 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.053 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20211027-0002484722-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (42023B164900H000).pdf
• Elektrische installatie WAASMUNSTER DOMMELSTRAAT 111 elek..pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (42023B164900H000).pdf
• Stookolietank keuring Tank A.pdf
• Bodemattest ABA_42023B164900H000_20240473975.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (42023B164900H000).pdf
• EPC WAASMUNSTER DOMMELSTRAAT 111 ondertekend EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42023B164900H000).pdf
• Stedenbouw 1649H.pdf
• Varia ActaMaps - Dommelstraat 111, 9250 Waasmunster (42023B164900H000).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Kadaster Kadaster + plan A.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden -A.pdf