Woning met potentieel, ruime garage en tuin te Assebroek

In verband met dit goed

Deze woning met potentieel heeft een bewoonbare oppervlakte van 234 m², een grote garage en een ruime tuin. De woning is gelegen in een rustige buurt, doch nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, … en heeft een vlotte verbinding naar de R30 (Brugse Ring).
De woning betreedt men via een inkomhal. Via de lift kan men de toegang nemen tot de verschillende verdiepingen van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een veranda met trap naar de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderruimte.
De kandidaat-kopers worden erop gewezen dat het goed opgenomen is in de inventaris van onbewoonbare en ongeschikte woningen. Meer informatie hierover kan de kandidaat-koper terugvinden in de verkoopsvoorwaarden. De koper koopt op eigen risico en zal er zelf zijn zaak van dienen te maken om het goed terug geschikt en bewoonbaar te maken, het conformiteitsattest aan te vragen en de schrapping te vragen, zonder enige verhaal naar de verkoper toe.
De kandidaat- koper koopt de lift in de huidige staat zonder enige garantie. De kandidaat-koper wordt er uitdrukkelijk op gewezen dat het gebruik van de lift op eigen risico is. De kandidaat-koper zal desgevallend zelf het nodige dienen te doen om de lift te laten keuren, zonder enig verhaal naar de verkoper. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte234m²
• Kadastraal inkomen1.165 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster590m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC351 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250507-0003563354-RES-1
• Andere opmerkingenniet-asbestveilig: 5 asbestmaterialen - 2 dringend te verwijderen, 1 dringend maatregelen nemen en 2 zorgvuldig te beheren

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie AEK.pdf
• Varia 2019123_BESLUIT_GET_20191205.pdf
• Varia anonieme titel.pdf
• Waterinfo WATERTOETS.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf
• Stedenbouw SU.pdf
• Varia anonieme verkoopsvoorwaarden.pdf
• Onroerend erfgoed PERCEELRAPPORT.pdf
• Varia OV_ON19-013519.pdf
• Kadaster PLAN.pdf
• Varia anoniem technisch verslag.pdf
• Voorkooprecht RVV - NIHIL.pdf
• Waterinfo RISICOKAART.pdf
• Kadaster anonieme legger.pdf
• Andere ASBESTATTEST.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere anonieme titel.pdf
• Andere anonieme legger.pdf
• Andere anoniem technisch verslag.pdf
• Andere WATERTOETS.pdf
• Andere SU.pdf
• Andere RVV - NIHIL.pdf
• Andere RISICOKAART.pdf
• Andere PLAN.pdf
• Andere PERCEELRAPPORT.pdf
• Andere EPC.pdf
• Andere BODEMATTEST.pdf
• Andere ASBESTATTEST.pdf
• Andere AEK.pdf
• Andere OV_ON19-013519.pdf
• Andere 2019123_BESLUIT_GET_20191205.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden anonieme verkoopsvoorwaarden.pdf