Woning met stadstuin nabij Gent-Sint-Pieters

In verband met dit goed

De woning is gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Het historisch centrum van Gent is tevens makkelijk bereikbaar te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Meerdere recreatiemogelijkheden en diverse winkels in de directe omgeving. Deze woning is momenteel verhuurd en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200m², bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een berging, een gezellige stadstuin en 4 slaapkamers (op elk verdieping 2) en 2 badkamers (op elk verdieping 1). Er is ook nog een zolder aanwezig welke ingericht kan worden als extra ruimte naar keuze. Elektriciteit conform - Energielabel C - Asbestveilig (2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen847 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 douchekamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC267 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat0241112-00034374-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM VT 04 03 2025.pdf
• Andere asbestattest Meersstraat 11, 9000 Gent.pdf
• Bodemattest Bodemattest dd. 05-11-2024_blanco.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen dd. 04-11-2024.pdf
• Varia ActaMaps - Meersstraat 11, 9000 Gent (44809I084500H002).pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat Meersstraat 11, 9000 Gent.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf