WONING MET TUIN EN VEEL POTENTIEEL

In verband met dit goed

Deze gesloten bebouwing, gelegen in de Tijl Uilenspiegelstraat 72 te Brugge, bevindt zich in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats en keuken, waarbij u steeds geniet van een mooi zicht op de tuin. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder aanwezig. Ook de tuin met tuinhuisje vormt een mooie troef van deze woning.

Hoewel de woning renovatie nodig heeft (EPC-label E), biedt ze heel wat potentieel en mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke ruimtes en de praktische indeling kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen inrichten.

Een ideale opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden!

Interesse? Een bezoek is zeker mogelijk na afspraak met ons notariskantoor via 050 58 14 45.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte133m²
• Kadastraal inkomen505 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster214m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC412 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260807-0003929278-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_31807H052700D000.pdf
• Varia MVO_summary_-_2026-07-24T145752141.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_24072026.pdf
• EPC EPC_-_Tijl_Uilenspiegelstraat_72_8000_Brugge_2.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_-_2026-07-27T115135191.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_31807H052700D000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Tijl_Uilenspiegelstraat_72_8000_Brugge_2.pdf
• Varia ActaMaps_-_Tijl_Uilenspiegelstraat_72_8000_Brugge_31807H052700D000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-08-17T115827279.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag_ELEK_-_Tijl_Uilenspiegelstraat_72_8000_Brugge_2.pdf