WONING MET TUIN, WEILAND, BOS EN VIJVER (LOT 4)

In verband met dit goed

Dit lot is de MASSA van LOT 1 en LOT 2 van deze verkoop, zijnde:

LOT 1 : Vrijstaande woning met grote tuin: kelder, op het gelijkvloers: inkom, salon, eetplaats, keuken, washuis, berging, wc met een aangebouwde veranda, op de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, met zolder en vrijstaande berging.
Bouwjaar 1960 (vergund geacht).
Nutsvoorz.: waterleiding, elektriciteit, riolering (geen verwarming).

LOT 2 : Weiland, bos en vijver, gelegen te 3130 Begijnendijk, achter de Sint-Luciastraat 18, gekad. wijk B nrs. 492FP0000, 492BP0000 en 492EP0000, voor 94a 50ca.
Natuurgebied – Geen voorkooprecht – Geen risicozone voor overstromingen – P-score D – Vrij te bezoeken.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Als u enkel geïnteresseerd bent in deze masa dan biedt u enkel op LOT 4. Na afloop van de biedingen zal de verkoper dan, in functie van de uitgebrachte biedingen, bepalen of hij wil overgaan tot de toewijziging van de afzonderlijke loten of van de massa. Volg dus ook de biedingen op de loten 1 en 2 als u op de massa biedt. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster11981m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC978 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251109-0003729773-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied (woning en deel tuin) en deels natuurgebied (de rest van dit lot)
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Affiche_.pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo Watertoets_-_onroerend_erfgoed_-_etc_lot_2.pdf
• Bodemattest Bodemattesten_lot_1.pdf
• Stedenbouw Sted_inl_lot_2.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Varia ANB_lot_2.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Stedenbouw Sted_inl_lot_1.pdf
• Bodemattest Bodemattesten_lot_2.pdf
• Waterinfo Watertoets_-_onroerend_erfgoed_-_etc_lot_1.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Kostennota_BIDDIT_2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geann.pdf